Terreno en venta en Ferroviario

Importante fracción de terreno con ubicación estratégica, múltiples frentes y extraordinario potencial de desarrollo comercial e inmobiliario. Ubicada sobre Avenida Mitre, en el partido de Quilmes, a pocos metros del límite con la ciudad de Berazategui, esta destacada fracción cuenta con una superficie total de 4.946 m², ofreciendo una oportunidad única por sus dimensiones, exposición comercial y excelente accesibilidad. El inmueble se distingue por su importante frente sobre Avenida Mitre, complementado por frentes sobre las calles Caselli y Pringles, una configuración privilegiada que permite proyectar diferentes alternativas de ingreso, circulación y aprovechamiento del terreno. Uno de sus principales atributos es su ubicación lindera al supermercado Carrefour, un establecimiento comercial de referencia que aporta movimiento y relevancia al entorno. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total: 4.946 m² Importante frente sobre Avenida Mitre Frentes adicionales sobre calles Caselli y Pringles Ubicación estratégica en el partido de Quilmes, próxima al límite con Berazategui Lindera al supermercado Carrefour Excelente exposición sobre una avenida de importante circulación vehicular Múltiples posibilidades de acceso y distribución interna Gran potencial para emprendimientos comerciales, de servicios e inmobiliarios UNA UBICACIÓN CON ENORME POTENCIAL Su emplazamiento sobre una de las principales arterias de conexión entre Quilmes y Berazategui constituye un diferencial de gran valor. La combinación de casi 5.000 m² de superficie, múltiples frentes y proximidad a un importante establecimiento comercial convierte a esta propiedad en una alternativa especialmente atractiva para inversores, desarrolladores y empresas que buscan superficies de gran escala. POSIBLES DESTINOS Por sus características, dimensiones y ubicación, la fracción presenta potencial para el desarrollo de: Centros comerciales y paseos de compras Supermercados y grandes superficies comerciales Concesionarias y salones de exposición Centros de servicios y establecimientos empresariales Emprendimientos inmobiliarios Proyectos comerciales de usos múltiples Los destinos y posibilidades constructivas estarán sujetos a la zonificación vigente, indicadores urbanísticos y autorizaciones municipales correspondientes. UNA OPORTUNIDAD INMOBILIARIA DE GRAN ESCALA No se trata simplemente de un terreno, sino de una fracción estratégica con características difíciles de reunir en una misma ubicación: superficie significativa, presencia sobre avenida, tres frentes y un entorno comercial consolidado. Una propiedad de gran proyección para quienes buscan desarrollar un emprendimiento de importancia en el corredor Quilmes–Berazategui.