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Terreno en venta en Moreno 4500, Ezpeleta Este
Terreno en venta
USD 75.000
= $ 118,4 M
Cuota UVA desde $ 672.429/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Moreno 4500, Ezpeleta Este

Caracteristicas

Sup. total
597 m²

Precio frente a los parecidos de Ezpeleta Este

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 60% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Ezpeleta Este publicados a menos de 10 cuadras de Moreno 4500.

60% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 126lo normal · 312535

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 60% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 186.437
Tamaño normal
538 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ezpeleta Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Amplio lote en L de 597 m2. Ideal emprendimiento, excelente zona. Luz, gas, cloacas, agua. SE ESCUCHAN PROPUESTAS. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Vivienda

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.429 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 672.429/mes

Necesitas ingresos por $ 2.689.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Moreno 4500

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 8 en la zona
Supermercados Sol · La Guarda7 min · 442 m
Supermercado Al Costo · Avenida Mitre13 min · 861 m
Avanz · Sucre14 min · 869 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 ABRAHAM LINCOLN · primaria · publica1 min · 54 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº64 ANTONIO BERNI · secundaria · publica1 min · 66 m
JARDIN DE INFANTES Nº938 JUANA MANSO · inicial · publica3 min · 188 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo14 min · 871 m
Salud
CLINICA PRIVADA LUJAN · hospital/clinica · privado3 min · 179 m
POLICLINICA MITRE · centro de salud · privado10 min · 667 m
CENTRO MEDICO EZPELETA · centro de salud · privado12 min · 780 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ezpeleta Este

El precio de terrenos en Ezpeleta Este esta hoy en una mediana de USD 207 por m², un 11,4% menos que en septiembre de 2026 y un 5,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ezpeleta Este

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 207/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Ezpeleta Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Moreno 4500, Ezpeleta Este, Quilmes, Buenos Aires

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