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Terreno en venta en Ezpeleta Este
Terreno en venta
USD 50.000
= $ 76,2 M
Cuota UVA desde $ 432.749/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en Ezpeleta Este

Lote para emprendimiento

Emilio Zola 4500 · Ezpeleta Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ezpeleta Este, 300 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 51.000). El m² de lote sale USD 167 contra USD 200 de la mediana (-16,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 51.000
Mediana precio/m²
USD 200
Mediana m²
255 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Ezpeleta Este

Descripcion

Lote de 10 x 30 ideal para emprendimiento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.749/mes

Necesitas ingresos por $ 1.730.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Zola 4500, Ezpeleta Este, Quilmes, Buenos Aires

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