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Terreno en venta en Berazategui
Terreno en venta - 200mts2 - berazategui
154 e/ 56 y Avenida Avenida Bemberg , Berazategui · Berazategui, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 200 m²
Precio frente a los parecidos de Berazategui
Pide USD 45.000, un 1% menos que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Berazategui publicados a menos de 10 cuadras de 154 e/ 56 y Avenida Avenida Bemberg , Berazategui.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 45.368
- Tamaño normal
- 223 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 225
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque de la Cerveceria Quilmes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
154 e/ 56 y Avenida Avenida Bemberg , Berazategui, Berazategui, Quilmes, Buenos Aires
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