Terreno en venta en Berazategui

Terreno en venta en Berazategui

Terreno en venta - 200mts2 - berazategui

154 e/ 56 y Avenida Avenida Bemberg , Berazategui · Berazategui, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
200 m²

Precio frente a los parecidos de Berazategui

Esta en lo normal

Pide USD 45.000, un 1% menos que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Berazategui publicados a menos de 10 cuadras de 154 e/ 56 y Avenida Avenida Bemberg , Berazategui.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 225lo normal · 227

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 45.368
Tamaño normal
223 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 225
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle 154 entre 56 y Avenida Avenida Bemberg (Berazategui, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 200mts2. Sobre el mismo cuenta con una construcción a terminar. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 404.122/mes

Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque de la Cerveceria Quilmes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 8 en la zona
Carniceria Osvaldoa · Felipe Amoedo8 min · 509 m
Tu Supermercado de Siempre · Felipe Amoedo9 min · 551 m
Real · Urquiza12 min · 789 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº933 JOSEFINA E. DE BEMBERG · inicial · publica1 min · 47 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica1 min · 68 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 MARIA LUISA BEMBERG · secundaria · publica1 min · 71 m
Espacios verdes
Parque de la Cerveceria Quilmes3 min · 206 m
Plaza Onda Verde10 min · 665 m
Paseo Aldo Severi15 min · 963 m
Salud · 8 en la zona
HOGAR AMOR (D) · clinica especializada · privado2 min · 113 m
HOGAR INTEGRAL LA QUINTA (D) · clinica especializada · privado8 min · 482 m
POLICLINICA PRIVADA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA SANIDAD (ATSA) · centro de salud · obra social8 min · 530 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

154 e/ 56 y Avenida Avenida Bemberg , Berazategui, Berazategui, Quilmes, Buenos Aires

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