Terreno en alquiler en Centro

Terreno en Alquiler en Quilmes

Conesa 84 · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 374 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 374 m², ARS 1.450.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 51,7% por debajo de la mediana del set (ARS 3.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 3.000.000/mes
Mediana m²: 400 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Centro

Descripcion

En Quilmes, terreno disponible para alquiler. Este terreno de 374 m² ofrece potencial para diversos proyectos. Ubicado en una zona accesible de Quilmes, el terreno facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad. Ideal para emprendimientos que requieran fácil acceso y visibilidad. A metros de Avenida Hipólito Yrigoyen

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.654.500

Primer mes: $ 1.450.000
Deposito1mes: $ 1.450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.754.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.450.000

En 3 meses

~$ 1.523.379

En 12 meses

~$ 1.766.559

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 3.000.000· 3 avisos — este aviso pide 52% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.