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Ph en venta en Villa Armonia · 5 ambientes
Casa 5 Ambientes. | Tucuman Al 1400
Tucuman 1400. Entre Martin rodriguez y Ohiggins · Villa Armonia, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 374 m²
Ph en Quilmes, 5 ambientes, 180 m², USD 79.900 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 49,3% por debajo de la mediana del set (USD 157.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 444 contra USD 909 de la mediana (-51,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 157.500
- Mediana precio/m²
- USD 909
- Mediana m²
- 162 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 79.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.934
- Sellos y tasas~1%
- USD 799
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.802.443/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tucuman 1400. Entre Martin rodriguez y Ohiggins, Villa Armonia, Quilmes, Buenos Aires
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