P Proppies
Ph en venta en Quilmes · 5 ambientes
Ph en venta
USD 123.000
= $ 195,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Quilmes · 5 ambientes

Casa ph en venta en quilmes oeste

Urquiza 600, Quilmes · Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
224 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Descripcion

Tres departamentos y dos cocheras en block, todos al frente con entrada independiente. Se venden juntos o separados. Departamento 1: Patio al frente • Cocina comedor • Un dormitorio • baño • lavadero • cochera cubierta. Departamento 2: Cocina comedor • dos dormitorios amplios • baño • lavadero • dos patios pequeños (aire y luz) Departamento 3: Monoambiente amplio en esquina. Cocina completa y baño. Pequeño patio para aire y luz. Todos en muy buen estado. DUARTE NOGUEIRA PROPIEDADES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 131.672 en total: USD 123.000 del aviso mas USD 8.672 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.109.490 por mes con ingresos de $ 4,4 M.

Costo total realUSD 131.672
Precio del aviso
USD 123.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.977
Sellos y tasas~1%
USD 1.230
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.465

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.109.490/mes

Necesitas ingresos por $ 4.437.962/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Armonia) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 16 en la zona
El Tordillo1 min · 58 m
El Diego · O'Higgins6 min · 382 m
Supermercados Sol · Andres Baranda7 min · 455 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº956 · inicial · publica7 min · 469 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 MARIANO MORENO · primaria · publica7 min · 475 m
JARDIN DE INFANTES SANTA TERESITA · inicial · privada8 min · 517 m
Espacios verdes
Plaza Villa Armonia9 min · 573 m
Salud · 10 en la zona
GRUPO OFTALMOLOGICO SUR · centro de salud · privado9 min · 565 m
SANATORIO MODELO QUILMES · hospital/clinica · privado9 min · 568 m
INSTITUTO MUNICIPAL DE SALUD Y MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico10 min · 646 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Quilmes

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 88.000, un 3,5% mas que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Quilmes

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 88.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Quilmes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Urquiza 600, Quilmes, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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