Ph 5 ambientes en venta en Viejo Bueno al 300, Bernal Oeste

Ph 5 ambientes en ventaen Viejo Bueno al 300, Bernal Oeste

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
248 m²

Precio frente a los parecidos de Bernal Oeste

Esta en lo normal

Pide USD 110.000, un 4% mas que lo normal entre los 7 ph de 3 habitaciones en venta en Bernal Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Viejo Bueno al 300.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 815lo normal · 780582

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 105.328
Tamaño normal
133 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 630
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubre una oportunidad única en Bernal Oeste, un lugar encantador dentro de G.B.A. Zona Sur. Ubicado en Viejo Bueno 379, este PH ofrece un espacio ideal para quienes buscan establecerse en un barrio tranquilo y bien comunicado. Aunque el inmueble no cuenta con detalles específicos en cuanto a habitaciones o baños, su potencial radica en la personalización que puedes lograr. Con un diseño flexible, es perfecto para adaptarlo a tus necesidades y estilo de vida. La propiedad no tiene expensas, lo que significa menos costos mensuales y más libertad financiera. La ubicación en Bernal Oeste destaca por su proximidad a servicios esenciales, colegios y áreas verdes, proporcionando un entorno cómodo para familias y profesionales por igual. Además, la zona está bien conectada con el resto de Quilmes y alrededores, facilitando el acceso a transporte público y principales vías de circulación. Si buscas un lugar para transformar en el hogar de tus sueños, esta propiedad es una excelente opción para considerar. Aprovecha la oportunidad de ser parte de una comunidad creciente y disfrutar de todo lo que Bernal Oeste tiene para ofrecer.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 986.229 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 986.229/mes

Necesitas ingresos por $ 3.944.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Viejo Bueno al 300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belen) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 19 en la zona
Supermercado Stefano · Avellaneda2 min · 129 m
San Nicolas · Avellaneda4 min · 239 m
Coto · Avenida Dardo Rocha 2518 min · 536 m
Educacion · 28 en la zona
COLEGIO PERITO MORENO · primaria · privada3 min · 183 m
COLEGIO DEL ALTO SOL · secundaria · privada3 min · 212 m
COLEGIO DEL ALTO SOL · inicial/primaria · privada4 min · 251 m
Espacios verdes
Plaza Belen6 min · 380 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 9 PEDRO ELUSTORDO DE QUILMES · centro de salud · publico2 min · 99 m
MEDICINA Y TERAPIAS INTEGRALES · centro de salud · privado8 min · 490 m
CLINICA PRIVADA 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado11 min · 685 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Oeste

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Bernal Oeste esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 8,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Bernal Oeste

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Viejo Bueno al 300, Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires

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