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Ph en venta en San Francisco Solano · 4 ambientes
Ph en venta en san francisco solano
Avenida San Martín (Isidoro Iriarte) 2500 · San Francisco Solano, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 51 m²
Ph en San Francisco Solano, 4 ambientes, 51 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 40.500). El m² sale USD 882 contra USD 775 de la mediana (+13,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 40.500
- Mediana precio/m²
- USD 775
- Mediana m²
- 52 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.569.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida San Martín (Isidoro Iriarte) 2500, San Francisco Solano, Quilmes, Buenos Aires
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