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Ph 4 ambientes en ventaen Otamendi 23, Quilmes
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 160 m²
- Disposicion
- Frente
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 986.229 por mes con ingresos de $ 3,9 M.
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.944.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Otamendi 23
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque De La Iglecia) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Quilmes
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 88.000, un 3,5% mas que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Quilmes
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 88.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 3 dormitorios en Quilmes
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Quilmes
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 119.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.2%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Quilmes
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 763/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Quilmes
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 73.491
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 159 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Otamendi 23, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires
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