P Proppies
Ph en alquiler en M de Q · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 126.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en alquiler en M de Q · 4 ambientes

Local Comercial - con Dos Entrepisos - Toilettee - 1 Baño - Kitchinette

ALEM 80-QUILMES · M de Q, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Antigüedad
35 años
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso

Descripcion

LOCAL COMERCIAL en alquiler, con 120 m2 de superficie construida. Este LOCAL de 1 SALON DE EXPOSICION-, 1 baño y 1 toilette, cuenta con 2 ENTREPISOS • y KITCHINETTE. Disposición al frente y orientación SE, lo que garantiza un ambiente muy luminoso. La propiedad, apta para uso profesional y comercial, se distribuye en 2 plantas. Cuenta con un frente de terreno de 4 m2 y un largo de 23 m2, además de 4 m2 de superficie semicubierta. Con 35 años de antigüedad, este PH ofrece una excelente oportunidad en una ubicación estratégica. Centro de Quilmes es una zona con excelente conectividad, con acceso a diversas líneas de colectivos. En los alrededores se encuentran supermercados, farmacias y centros de salud, facilitando el día a día. Además, la zona cuenta con una variada oferta gastronómica y comercial.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.100.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 23 en la zona
Coppel1 min · 49 m
Galeria Colon2 min · 128 m
Galeria La Francesa3 min · 176 m
Educacion · 77 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA MARIA ELENA WALSH · superior · publica2 min · 99 m
INSTITUTO DR. MARIANO MORENO · adultos · privada2 min · 139 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº84 ALMIRANTE BROWN · primaria · publica5 min · 290 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen2 min · 151 m
Plaza de las Madres3 min · 195 m
Plaza Soberania Nacional4 min · 284 m
Salud · 38 en la zona
CEMAP DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · privado3 min · 174 m
POLICLINICA PRIVADA SETIA · centro de salud · privado3 min · 202 m
CENTRO MEDICO MONSERRAT · centro de salud · privado4 min · 269 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.4% total
ARS 1.300.000ARS 1.100.00026 de sept de 202626 de oct de 2026
  1. 26 de oct de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.100.000-15.38%

Ubicacion

ALEM 80-QUILMES, M de Q, Quilmes, Buenos Aires

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