P Proppies
Ph en venta en Quilmes · 3 ambientes
Ph en venta
USD 85.000
= $ 133,8 M
Cuota UVA desde $ 759.913/mes · ingresos $ 3 M

Ph en venta en Quilmes · 3 ambientes

Departamento PH Tres Ambientes con Cochera en Venta en Bernal

Zeballos 1243, Bernal Oeste ¡PH Tres Ambientes con Cochera a la Venta! · Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Piso
1
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH DE TRES AMBIENTES EN PRIMER PISO POR ESCALERA CON COCHERA • BERNAL OESTE Zeballos 1243, Bernal Oeste. Funcional PH de tres ambientes a la venta que ofrece una distribución práctica para quienes buscan un hogar acogedor en una zona residencial. Al ingresar, encontras un luminoso living-comedor, ideal para disfrutar en familia, que se conecta con una cocina independiente equipada, aportando mayor privacidad y espacio de almacenamiento. La propiedad cuenta con dos dormitorios, un toilette de uso práctico, baño completo, un pequeño patio y balcon. Además, dispone de cochera propia, un gran beneficio en la zona. Este PH ofrece una excelente combinación de funcionalidad y confort en una ubicación tranquila y a la vez cercana a los principales servicios de la zona. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo y proyectar tu nuevo hogar! .ar.ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 759.913 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 759.913/mes

Necesitas ingresos por $ 3.039.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 765.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
$ 765.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belen) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 22 en la zona
Servicompras5 min · 291 m
Servicompras5 min · 295 m
Supermercado Stefano · Avellaneda6 min · 361 m
Educacion · 34 en la zona
JARDIN DE INFANTES MIMITOS · inicial · privada5 min · 317 m
JARDIN DE INFANTES INNOVA · inicial · privada5 min · 327 m
INNOVA ESTABLECIMIENTO EDUCATIVO · secundaria · privada6 min · 354 m
Espacios verdes
Plaza Belen2 min · 121 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRIVADA 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado6 min · 367 m
UNIDAD SANITARIA N° 9 PEDRO ELUSTORDO DE QUILMES · centro de salud · publico6 min · 396 m
UNIDAD SANITARIA BERNAL OESTE · centro de salud · publico10 min · 651 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Quilmes

El precio de ph de 3 ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 74.900, un 11,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 91 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Quilmes

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 74.900
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 91 avisos del segmento publicados en Quilmes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Quilmes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Zeballos 1243, Bernal Oeste ¡PH Tres Ambientes con Cochera a la Venta!, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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