Ph 3 ambientes en venta en Larrea 326, Quilmes

Ph 3 ambientes en ventaen Larrea 326, Quilmes

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
100 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 17% menos que lo normal entre los 30 ph de 2 habitaciones en venta en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Larrea 326.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 1.208

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 78.542
Tamaño normal
63 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
53 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.220
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

NO ES APTA CREDITO. Depto tipo casa, con ingreso por pasillo, que consta de: Amplio living comedor con ventanal de salida a jardín. Cocina con lavadero a continuación, y salida a patio interno. Baño. Dormitorio principal con placard y vista al jardín. Segundo dormitorio pequeño o escritorio. ACTUALMENTE ALQUILADA, CONSULTE TERMINOS Y CONDICIONES Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Larrea 326

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pampero) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 17 en la zona
La Cabaña · Andres Baranda3 min · 182 m
Marcelo · Republica del Libano4 min · 263 m
Supermercado Dai · Andres Baranda5 min · 310 m
Educacion · 32 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA TERESITA · inicial · privada3 min · 195 m
COLEGIO FELIX BERNAL · primaria · privada7 min · 420 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 MARIA TERESA GERONES DE GRAMAJO · especial · publica7 min · 441 m
Espacios verdes
Plaza Pampero13 min · 848 m
Plaza Villa Armonia15 min · 933 m
Plaza Suiza15 min · 954 m
Salud · 10 en la zona
GRUPO OFTALMOLOGICO SUR · centro de salud · privado3 min · 214 m
SANATORIO MODELO QUILMES · hospital/clinica · privado3 min · 222 m
CLINICA DEL NIÑO DE QUILMES SA · clinica especializada · privado9 min · 573 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Quilmes

El precio de ph de 3 ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 74.900, un 11,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 91 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Quilmes

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 74.900
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 91 avisos del segmento publicados en Quilmes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Larrea 326, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Quilmes

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Ph en venta
WhatsApp