venta
USD 113.000
PH · 121m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Quilmes·4 amb · 3 dorm · 121 m2·hace 4 dias
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Ph 3 ambientes en venta en Chaco al 1000, Quilmes
USD 36.000
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Ph en venta
USD 36.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Chaco al 1000, Quilmes
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 70 m²
- Piso
- Planta baja
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Quilmes
Pide USD 36.000, un 40% menos que lo normal entre los 53 ph de 2 habitaciones en venta en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Chaco al 1000.
40% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 514lo normal · 8576671.046
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 40% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 60.000
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 60 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 775
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
PH 3 AMBIENTES TIPO CASA EN PLANTA BAJA AL FRENTE CON INGRESO INDEPENDIENTE.
LA PROPIEDAD CUENTA CON ENTRADA CUBIERTA PARA AUTO, CUARTO RECIBIDOR, COCINA COMEDOR INTEGRADO, LIVING, DOS DORMITORIOS AMPLIOS ,BAÑO COMPLETO Y PATIO DE AMPLIAS DIMENSIONES.
OPORTUNIDAD UBICADA A METROS DEL METROBUS, CON TODOS LOS SERVICIOS Y CERCANO A ZONA COMERCIAL, ESCUELAS Y VARIADA LÍNEAS DE TRANSPORTE.
Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.
Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 38.538 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.538 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 324.729 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 38.538
- Precio del aviso
- USD 36.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 871
- Sellos y tasas~1%
- USD 360
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 324.729/mes
Necesitas ingresos por $ 1.298.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Chaco al 1000
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Papa Francisco) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 21 en la zona
Supermercado · Avenida Dardo Rocha3 min · 179 m
Supermercado Tendy · Avenida Los Quilmes3 min · 193 m
Los Andes3 min · 198 m
Educacion
· 23 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº507 LOUIS BRAILLE · especial · publica1 min · 77 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 COMANDANTE TOMAS ESPORA · primaria · publica2 min · 106 m
UN NUEVO HORIZONTE · especial · privada2 min · 110 m
Espacios verdes
Plaza Papa Francisco7 min · 420 m
Triangulo de Bernal7 min · 435 m
Plaza Belen15 min · 939 m
Salud
· 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA VILLA ITATI II · centro de salud · publico7 min · 451 m
UNIDAD SANITRIA ITATI I · centro de salud · publico10 min · 661 m
UNIDAD SANITARIA VILLA AZUL · centro de salud · publico13 min · 804 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.7% total
- 22 de oct de 2026USD 39.000 → USD 36.000-7.69%
Como vinieron los precios en Quilmes
El precio de ph de 3 ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 74.900, un 11,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 91 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Quilmes
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 74.900
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 91 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Quilmes
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 101 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Quilmes
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.061/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana por m² de 60 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Quilmes
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 74.900
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Quilmes
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 73.491
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 159 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chaco al 1000, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires
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