venta
USD 113.000
PH · 121m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Quilmes·4 amb · 3 dorm · 121 m2·hace 5 dias
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Ph 3 ambientes en venta en Islas Malvinas al 300, Quilmes
USD 69.000
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Ph en venta
USD 69.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Islas Malvinas al 300, Quilmes
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 207 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Quilmes
Pide USD 69.000, un 18% menos que lo normal entre los 9 ph de 2 habitaciones en venta en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Islas Malvinas al 300.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 690lo normal · 8371.190
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
- 16 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 83.654
- Tamaño normal
- 84 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 840
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
El PH B, consta de living-comedor, dos habitaciones, dos baños y patio con verde. A refeccionar.-
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 618.634 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 73.865
- Precio del aviso
- USD 69.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.670
- Sellos y tasas~1%
- USD 690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 618.634/mes
Necesitas ingresos por $ 2.474.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Islas Malvinas al 300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Aristobulo del Valle) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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La Tranquera2 min · 131 m
Supermercado La Genovesa · Carlos Pellegrini 6595 min · 337 m
Galeria Colon8 min · 496 m
Educacion
· 42 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº505 PROF. ALBERTO ELAZAR · especial · publica2 min · 139 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 · especial · publica4 min · 253 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 PABLO PICASSO · inicial · publica5 min · 300 m
Espacios verdes
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Plaza Aristobulo del Valle1 min · 90 m
Plaza Soberania Nacional5 min · 298 m
Plaza de las Madres6 min · 405 m
Salud
· 30 en la zona
NEFRA MEDICAL CARE - QUILMES · centro de salud · privado1 min · 84 m
CONSULTORIOS MEDICOS DE REFERENCIA DE QUILMES · centro de salud · privado2 min · 152 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD QUILMES · hospital/clinica · privado2 min · 160 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Quilmes
El precio de ph de 3 ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 74.900, un 11,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 91 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Quilmes
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 74.900
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 91 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Quilmes
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 101 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 200-350 m² en Quilmes
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-18.8%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 200-350 m² en Quilmes
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 579/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.2%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Quilmes
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 73.491
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 159 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Islas Malvinas al 300, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires
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