venta
USD 113.000
PH · 121m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Quilmes · 4 amb · 3 dorm · 121 m2 · hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Ph 3 ambientes en venta en Av. Los Quilmes al 701, Quilmes
USD 73.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en venta
USD 73.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Av. Los Quilmes al 701, Quilmes
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 86 m²
- Sup. total
- 160 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Quilmes
Pide USD 73.000, un 30% menos que lo normal entre los 6 ph de 3 ambientes en venta en Quilmes publicados a menos de 5 cuadras de Av. Los Quilmes al 701.
30% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 456lo normal · 654862
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- 80 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 104.627
- Tamaño normal
- 80 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
VENTA PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA EN BERNAL OESTE PH ubicado en Bernal Oeste, sobre Av.
Los Quilmes, una de las principales arterias de la zona, con excelente conectividad hacia CABA y La Plata mediante transporte público (Metrobus) La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, con cercanía a múltiples servicios y puntos de interés, tales como estaciones de servicio, colegios, hospitales y una amplia variedad de comercios.
El PH se encuentra en Bernal Oeste y se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: -Living, Comedor -Cocina completamente equipada con muebles hechos a medida -2 dormitorios con placares empotrados -1 Baños Completos -Balcón Planta Alta:
• Lavadero
• Terraza con Parrilla MEDIDAS Sup. cubierta: 86.58 m2 Sup. balcón: 1.76 m2 Sup. descubierta: 71.91 m2 Total construído: 160,25m2 Las medidas son aproximadas.
Las definitivas surgirán del título de la propiedad.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 78.147 en total: USD 73.000 del aviso mas USD 5.147 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 658.478 por mes con ingresos de $ 2,6 M.
Costo total realUSD 78.147
- Precio del aviso
- USD 73.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.767
- Sellos y tasas~1%
- USD 730
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.650
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 658.478/mes
Necesitas ingresos por $ 2.633.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. Los Quilmes al 701
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belen) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Servicompras1 min · 66 m
Servicompras1 min · 71 m
Super de Barrio · Avenida Los Quilmes6 min · 357 m
Educacion
· 35 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica5 min · 325 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº48 BAHIA BUEN SUCESO · primaria · publica5 min · 337 m
INNOVA INSTITUTO EDUCATIVO · primaria · privada5 min · 350 m
Espacios verdes
Plaza Belen5 min · 346 m
Salud
· 4 en la zona
CLINICA PRIVADA 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado3 min · 195 m
UNIDAD SANITARIA BERNAL OESTE · centro de salud · publico8 min · 488 m
UNIDAD SANITARIA N° 9 PEDRO ELUSTORDO DE QUILMES · centro de salud · publico9 min · 563 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-14.1% total
- 26 de sept de 2026USD 85.000 → USD 80.000-5.88%
- 02 de nov de 2026USD 80.000 → USD 73.000-8.75%
Como vinieron los precios en Quilmes
El precio de ph de 3 ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 11,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 95 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Quilmes
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 95 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Quilmes
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 74.950
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 100 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Quilmes
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 114.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.5%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Quilmes
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 751/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Quilmes
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 73.303
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana de 155 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Los Quilmes al 701, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Quilmes 
venta
USD 87.000
PH · 69m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Quilmes · 3 amb · 2 dorm · 69 m2 · hace 2 dias
venta
USD 35.000
PH · 62m² · 2 Ambientes
Quilmes · 2 amb · 1 dorm · 62 m2 · hace 2 dias
venta
USD 37.000
PH · 110m² · 3 Ambientes
Quilmes · 3 amb · 2 dorm · 110 m2 · hace 2 dias
venta
USD 39.900
PH · 60m² · 3 Ambientes
Quilmes · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 3 dias
venta
USD 117.000
PH · 80m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Quilmes · 4 amb · 3 dorm · 80 m2 · hace 4 dias