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Ph en venta en Don Bosco · 3 ambientes
PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 68 m² - Don Bosco
Avenida Caseros e/ Juan B Justo y Aguirre · Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
Ph en Don Bosco, 3 ambientes, 68 m², USD 125.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 56,2% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 1.838 contra USD 1.356 de la mediana (+35,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.356
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.364.416/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Don Bosco
- Mediana del barrio
- USD 75.000
- Avisos relevados
- 25
- Esta propiedad
- USD 125.000
El precio mediano de los ph en venta en Don Bosco es USD 75.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Don Bosco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avenida Caseros e/ Juan B Justo y Aguirre, Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires
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