P Proppies
Ph en venta en Don Bosco · 3 ambientes
Ph en venta
USD 59.900
= $ 92,3 M
Cuota UVA desde $ 524.558/mes · ingresos $ 2,1 M

Ph en venta en Don Bosco · 3 ambientes

PH Departamento Tipo Casa, de 3 Ambientes. Rebajado!

Misiones 8 · Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Don Bosco, 3 ambientes, 48 m², USD 59.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.500). El m² sale USD 1.248 contra USD 1.260 de la mediana (-1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 59.500
Mediana precio/m²
USD 1.260
Mediana m²
48 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Don Bosco

Descripcion

Departamento tipo casa en planta baja al frente Amplio Living comedor 5 X 3, dos dormitorios de 4 x 3,60 y 2,50 y 3,50, cocina 3x 3, baño, lavadero, patio de 2 x 6.66. Muy Buen Estado!! REBAJADO !!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.123
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~1%
USD 599
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.558/mes

Necesitas ingresos por $ 2.098.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Misiones 8, Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires

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