P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Chiclana al 1100, Don Bosco
Ph en venta
USD 90.000
= $ 142,3 M
Cuota UVA desde $ 808.244/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Chiclana al 1100, Don Bosco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
237 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Don Bosco

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 6% menos que lo normal entre los 22 ph de 2 habitaciones en venta en Don Bosco publicados a menos de 10 cuadras de Chiclana al 1100.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.071lo normal · 1.1421.544

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
  • 16 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 95.900
Tamaño normal
69 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 822
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Don Bosco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ACEPTA PERMUTA!!!! PH interno con amplio patio y jardín. El mismo consta de living, dormitorio, baño, segundo dormitorio, cocina comedor, patio con verde, quincho con lavadero y dos cuartos. ACEPTA PERMUTA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 808.244 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 808.244/mes

Necesitas ingresos por $ 3.232.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Chiclana al 1100

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Madre) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 8 en la zona
Carrefour Express11 min · 692 m
Carnes FMB · Avenida Montevideo 15311 min · 717 m
San Jorge · Bermejo12 min · 759 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES MARIANO ACOSTA · inicial · privada3 min · 200 m
ESCUELA MODELO MARIANO ACOSTA · primaria · privada4 min · 261 m
INSTITUTO MARIANO ACOSTA · secundaria · privada4 min · 263 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de la Madre2 min · 147 m
Plaza Manuel Belgrano6 min · 360 m
Plaza Los Pumitas9 min · 566 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL MUNICIPAL DON BOSCO · centro de salud · publico6 min · 354 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico9 min · 555 m
SANATORIO POLICLINICO DE LA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA INDUSTRIA DEL VIDRIO Y AFINES · hospital/clinica · obra social11 min · 712 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Don Bosco

El precio de ph de 3 ambientes en Don Bosco esta hoy en una mediana de USD 69.000, un 2,8% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Don Bosco

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Don Bosco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chiclana al 1100, Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Don Bosco

Busquedas relacionadas

USD 90.000
Ph en venta
WhatsApp