venta
USD 45.000
PH · 50m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Bernal Oeste·3 amb · 2 dorm · 50 m2·hace 3 dias
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Ph 3 ambientes en venta en Coronel de Pinedo 1100, Bernal Oeste
USD 68.000
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Ph en venta
USD 68.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Coronel de Pinedo 1100, Bernal Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 80 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Bernal Oeste
Pide USD 68.000, un 4% mas que lo normal entre los 50 ph de 2 habitaciones en venta en Bernal Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Coronel de Pinedo 1100.
4% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 907lo normal · 8686841.058
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 65.082
- Tamaño normal
- 71 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 80 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 801
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH en venta en Bernal Oeste.
La propiedad cuenta con 75 m2 de superficie construida distribuidos en una sola planta al frente, con orientación sur.
El interior dispone de 3 ambientes que integran un living comedor espacioso, cocina equipada de uso independiente, 2 habitaciones confortables y 1 baño completo.
En el sector exterior, la unidad ofrece un patio propio, y 1 garage con cobertura cochera cubierta.
La zona es residencial y de perfil familiar, con rápido acceso a avenidas principales de la localidad, paradas de transporte público hacia el centro de Quilmes y la Ciudad de Buenos Aires, además de comercios minoristas y colegios en las inmediaciones.
Todas las medidas expresadas en esta publicación, es a modo informativo, las medidas exactas surgen del titulo de propiedad del inmueble
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 72.794
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~1%
- USD 680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 613.377/mes
Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Coronel de Pinedo 1100
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Belen) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
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La Ñata4 min · 275 m
Super de Barrio · Avenida Los Quilmes4 min · 280 m
Axion Shop6 min · 378 m
Educacion
· 34 en la zona
JARDIN DE INFANTES LA CASITA DE HEIDI · inicial · privada1 min · 65 m
INSTITUTO BENITO GONZALEZ · secundaria · privada4 min · 230 m
INSTITUTO BENITO GONZALEZ · inicial/primaria · privada4 min · 230 m
Espacios verdes
Plaza Belen7 min · 431 m
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Triangulo de Bernal15 min · 951 m
Salud
· 5 en la zona
CLINICA PRIVADA 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado11 min · 680 m
UNIDAD SANITARIA N° 9 PEDRO ELUSTORDO DE QUILMES · centro de salud · publico12 min · 749 m
UNIDAD SANITARIA VILLA ITATI II · centro de salud · publico12 min · 786 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bernal Oeste
El precio de ph de 3 ambientes en Bernal Oeste esta hoy en una mediana de USD 58.000, un 3,3% menos que en junio de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Bernal Oeste
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 58.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Bernal Oeste
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 58.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Bernal Oeste
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 58.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Bernal Oeste
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 829/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Bernal Oeste
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 54.898
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Coronel de Pinedo 1100, Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires
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