P Proppies
Ph en venta en Bernal Este · 3 ambientes
Ph en venta
USD 65.000
= $ 101,2 M
Cuota UVA desde $ 575.017/mes · ingresos $ 2,3 M

Ph en venta en Bernal Este · 3 ambientes

PH. 3 Ambientes!nuevo Valor

H Bouchard 139 · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Bernal Este, 3 ambientes, 55 m², USD 65.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por encima de la mediana del set (USD 63.000). El m² sale USD 1.182 contra USD 1.123 de la mediana (+5,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 1.123
Mediana m²
57 m²
Comparar con 15 propiedades similares
2 dorm en Bernal Este

Descripcion

Casa en PH con ingreso por pasillo totalmente independiente. Se ingresa por una galería techada. Living comedor con pisos cerámicos y salida a patio con parrilla y lavadero. Cocina cómoda 2 dormitorios, uno muy amplio y con placard, baño completo con ducha. No paga expensas. CONSULTE FINANCIACIÓN Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Parrilla

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 575.017/mes

Necesitas ingresos por $ 2.300.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

H Bouchard 139, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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