venta
USD 75.000
PH en Venta en Quilmes, Partido de Quilmes
Barrio Autopista · 3 amb · 2 dorm · 99 m2 · hace 75 dias
Ph en venta en Barrio Autopista · 3 ambientes
Venta ph 3 amb. Pta.alta con patio y cochera. Mozart y alem quilmes
Av Mozart 600, Piso 1 · Barrio Autopista, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 83 m²
- Sup. total
- 118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Barrio Autopista, 3 ambientes, 83 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 964 contra USD 758 de la mediana (+27,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 758
- Mediana m²
- 99 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio Autopista
Descripcion
VENTA PH TIPO CASA 3 AMBIENTES PLATA ALTA
Ubicado en calle Mozart esquina Alem Quilmes (a una cuadra Otamendi)
Consta de dos dormitorios (1 con estufa tiro balanceado), living comedor cocina integrado, baño completo, patio terraza .
En plata baja cochera para dos autos (una cubierta).
Se acepta autos, terrenos en parte de pago.
Financiación a consultar.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 699.943/mes
Necesitas ingresos por $ 2.799.770/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Mozart 600, Piso 1, Barrio Autopista, Quilmes, Buenos Aires
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