alquiler
$1.200.000
PH · 118m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Quilmes Oeste · 4 amb · 3 dorm · 118 m2 · hace 4 dias
Ph en alquiler en Quilmes Oeste · 3 ambientes
Duplex 3 ambientes con cochera en alquiler - quilmes oeste
Husares 1846 , Quilmes Oeste · Quilmes Oeste, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Quilmes Oeste, 3 ambientes, 75 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000).
Historial de precio: Baja de 13,3% desde el 18/06/2026 (de ARS 750.000 a ARS 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 650.000/mes
- Mediana m²
- 75 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Quilmes Oeste
Descripcion
Este moderno dúplex de 3 ambientes en dos plantas, ubicado en Húsares 1844, es ideal para parejas o quienes buscan su primer hogar.
La planta baja ofrece una cocina integrada con un acogedor living comedor y un toilette.
En la planta alta, encontrarás un dormitorio, un espacio perfecto para segunda habitación, oficina o vestidor, y un baño completo. Además, cuenta con cochera propia.
La zona tranquila y bien conectada.
Todos los servicios esenciales a tu alcance: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento.
Con solo 10 años de antiguedad, este dúplex es una opción moderna y fresca para quienes buscan comodidad y estilo.
El contrato es de 24 meses con actualizaciones trimestrales.
No pierdas esta oportunidad!
LORENA ALBERICH
NEGOCIOS INMOBILIARIOS
ALSINA 198 1o A
QUILMES
TEL. +549
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.3% total
- 18 de jun de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%
- 05 de sept de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%
Ubicacion
Husares 1846 , Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Quilmes, Buenos Aires
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