P Proppies
Ph en venta en Villa Armonia · 2 ambientes
Ph en venta
USD 50.000
+ ARS 50.000 de expensas
= $ 78,8 M
Cuota UVA desde $ 447.348/mes · ingresos $ 1,8 M

Ph en venta en Villa Armonia · 2 ambientes

PH en Venta en Quilmes Sobre Calle Tucuman

Tucumán 1293 · Villa Armonia, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Armonia, 2 ambientes, 32 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH en venta ubicado en Calle Tucuman, con 32 m² de superficie construida y una superficie total de 44 m². El inmueble cuenta con 2 ambientes que se distribuyen en un cocina-living comedor integrado, 1 dormitorio y 1 baño completo. Adicionalmente, dispone de aire acondicionado instalado y una cochera descubierta para 1 vehículo. La antigüedad de la propiedad es de 15 años y recibe buena luz natural. La zona se caracteriza por ser un barrio residencial consolidado y tranquilo, con excelente conectividad gracias a las líneas de transporte público cercanas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 447.348/mes

Necesitas ingresos por $ 1.789.394/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucumán 1293, Villa Armonia, Quilmes, Buenos Aires

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