Ph 2 ambientes en venta en Intendente Olivieri 37, Quilmes

Ph 2 ambientes en ventaen Intendente Olivieri 37, Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Conviene mirarla

Pide USD 68.000, un 5% menos que lo normal entre los 18 ph de 1 habitacion en venta en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Intendente Olivieri 37.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.115lo normal · 1.1709231.347

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • 7 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 71.342
Tamaño normal
54 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ingreso por pasillo compartido. La propiedad ofrece un ambiente cálido y funcional, con galería/patio que aporta luz y ventilación natural. Cuenta con living comedor, cocina independiente, un dormitorio y baño completo. En la planta superior, dispone de una terraza con lavadero y un espacio versátil que puede adaptarse como segundo dormitorio, escritorio o área de descanso según tus necesidades.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 609.669 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 609.669/mes

Necesitas ingresos por $ 2.438.674/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Intendente Olivieri 37

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bicentenario) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 23 en la zona
Coto · Avenida Hipolito Yrigoyen 3804 min · 255 m
Plaza Norte8 min · 507 m
Outlet Quilmes8 min · 531 m
Educacion · 62 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº410 · adultos · publica2 min · 145 m
ESCUELA DE PSICOLOGIA SOCIAL - QUILMES · superior · privada4 min · 244 m
INSTITUTO NTRA.SRA.DE GUADALUPE · secundaria · privada5 min · 302 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza del Bicentenario7 min · 426 m
Plaza Soberania Nacional8 min · 512 m
Plaza de las Madres8 min · 539 m
Salud · 30 en la zona
SUBSECRETARIA DE TRANSPORTE Y EDUCACION VIAL · centro de salud · publico3 min · 197 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA - DELEGACION QUILMES · centro de salud · privado4 min · 288 m
POLICLINICA FELIPE VALLESE · hospital/clinica · obra social5 min · 337 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Quilmes

El precio de ph de 2 ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 54.000, un 5,3% menos que en junio de 2026 y un 6,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en Quilmes

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 54.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Quilmes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Intendente Olivieri 37, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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