Ph 2 ambientes en venta en andrade 300. Entre Parana y Ascasubi, Quilmes

Ph 2 ambientes en ventaen andrade 300. Entre Parana y Ascasubi, Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Esta en lo normal

Pide USD 68.900, lo mismo que lo normal entre los 14 ph de 1 habitacion en venta en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de andrade 300. Entre Parana y Ascasubi.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.300lo normal · 1.2941.0141.510

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 68.606
Tamaño normal
52 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.100
Tardaron en salir
13 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de PH en Barrio Parque de Bernal, Quilmes a tan solo 10 minutos de la Capital, con acceso directo a la autopista. A pasos de la Universidad Nacional de Quilmes (UNQ) y muy cerca del centro de Quilmes y Bernal. hay PH de  2 y 3 AMBIENTES con  patio individual y espacios comunes con parrilla, ideales para disfrutar al aire libre. Cuentan con  ventilación cruzada y entrada de luz natural Baño completo con bañera,  Uno de los PH cuenta con cochera Detalle Unidad     m2   patio                           total              precio 1                49     12 mas cochera          66 Ver datos 2                53                                            53                  68900 3                42    12                                    54                  62400 4                38    16                                    54                  59800 5                 45                                           45                  54000 6                 53                                            53                  68900 Matricula 3128 CMCPLZ Matricula 3634 CUCICBA XINTEL(MAE-MAE-712)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.757 en total: USD 68.900 del aviso mas USD 4.857 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 621.495 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.757
Precio del aviso
USD 68.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.667
Sellos y tasas~1%
USD 689
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.501

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 621.495/mes

Necesitas ingresos por $ 2.485.980/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de andrade 300. Entre Parana y Ascasubi

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Paz) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 7 en la zona
Shell6 min · 369 m
Almacen7 min · 424 m
Los Molinos9 min · 554 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 LUIS PEDRO ZANNI · primaria · publica4 min · 250 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 JAPON · secundaria · publica4 min · 257 m
JARDIN DE INFANTES Nº927AMIGUITOS DE BARRIO PARQUE · inicial · publica5 min · 317 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de la Paz3 min · 197 m
Plaza El Maestro7 min · 470 m
Plaza Suiza10 min · 639 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MEDICO QUILMES · centro de salud · privado4 min · 274 m
POLICLINICO DEL SINDICATO DE LA INDUSTRIA DEL PAPEL Y CARTON · centro de salud · privado9 min · 601 m
HOGAR INSTITUTO DE ATENCION AL DISCAPACITADO SANTA CLARA DE ASIS (D) · clinica especializada · privado14 min · 872 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Quilmes

El precio de ph de 2 ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 54.000, un 5,3% menos que en junio de 2026 y un 6,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en Quilmes

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 54.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Quilmes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

andrade 300. Entre Parana y Ascasubi, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Quilmes

Busquedas relacionadas

USD 68.900
Ph en venta
WhatsApp