venta
USD 55.000
PH · 52m² · 2 Ambientes
Parque Bernal · 2 amb · 1 dorm · 52 m2 · hace 14 dias
Ph en venta en Parque Bernal · 2 ambientes
Oportunidad PH Al Frente - Excelente Estado
Andrade & Ascasubi · Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Parque Bernal, 2 ambientes, 60 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 917 contra USD 1.058 de la mediana (-13,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.058
- Mediana m²
- 52 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Parque Bernal
Descripcion
PH en venta en Barrio Parque Bernal, ideal para vivienda o uso profesional.
Se encuentra en excelente estado.
Cuenta con 60 m² de superficie construida y 65 m² de superficie total.
Disposición al frente y orientación Oeste, lo que garantiza muy buena luminosidad.
Posee 1 dormitorio y 1 baño.
La propiedad cuenta con 2 ambientes bien distribuidos, incluyendo living comedor, cocina equipada y lavadero.
Dispone de patio, ideal para una parrilla.
Ubicado en una zona residencial tranquila de Barrio Parque Bernal, con fácil acceso a transporte público y cercanía a comercios y servicios.
Ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado.
No te pierdas esta oportunidad y contactanos.
Hadjes Negocios Inmobiliarios. COL 1122.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 482.523/mes
Necesitas ingresos por $ 1.930.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Andrade & Ascasubi, Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires
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