Ph en venta en Bernal Este · 2 ambientes
Ph en venta
USD 48.500

Ph en venta en Bernal Este · 2 ambientes

Venta Casa 2 Ambientes Bernal - Apto Credito

Boedo 732 · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Bernal Este, 2 ambientes, 60 m², USD 48.500 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,7% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 808 contra USD 1.178 de la mediana (-31,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.178
Mediana m²
59 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Bernal Este

Descripcion

Encantador PH de 2 ambientes en Bernal. Ubicado en fondo de lote. Ofrece una atmósfera tranquila y segura, ingreso por pasillo a patio delantero. La distribución interior maximiza el espacio y la luz natural. Living, cocina comedor integrados, baño completo y amplio dormitorio. Ideal para quienes buscan un hogar acogedor con facíl acceso y privacidad. APTO CREDITO / APTO MASCOTA /FINANCIACION EXCLUSIVA. Alejandra Paoletich Matrícula Col. 7672 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandra Paoletich, Matrícula Col. 7672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7672

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.920
Precio del aviso
USD 48.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.174
Sellos y tasas~1%
USD 485
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.761

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 429.051/mes

Necesitas ingresos por $ 1.716.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
88
Esta propiedad
USD 48.500

El precio mediano de los ph en venta en Bernal Este es USD 75.000, tomando los 88 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Boedo 732, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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