P Proppies
Ph 2 ambientes en venta en Alem al 500, Bernal Este
Ph en venta
USD 67.000
= $ 105,3 M
Cuota UVA desde $ 598.267/mes · ingresos $ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 2 ambientes en ventaen Alem al 500, Bernal Este

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Balcon
Si

Descripcion

PH EN VENTA EN BERNAL DE DOS AMBIENTES. En planta baja un ambiente que puede ser usado como recibidor o garage ( se debería cambiar la puerta ), en el primer piso cuenta con living comedor con cocina integrada y un baño completo, y lavadero. En el segundo piso cuenta con habitación con vestidor, balcón chico y baño en suite completo. augustoTROTTA INMOBILIARIA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 71.723 en total: USD 67.000 del aviso mas USD 4.723 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 598.267 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 71.723
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~1%
USD 670
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 598.267/mes

Necesitas ingresos por $ 2.393.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alem al 500

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Guillermo Maier) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 16 en la zona
Los Hermanos · Cerrito4 min · 241 m
Supermercado Carolina · Avellaneda 4277 min · 416 m
Carrefour8 min · 495 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº82 PROVINCIA DE JUJUY · primaria · publica3 min · 194 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº61 JUAN MANUEL FANGIO · secundaria · publica3 min · 201 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 HANS CHRISTIAN ANDERSEN · inicial · publica8 min · 493 m
Espacios verdes
Plaza Carlos Guillermo Maier12 min · 754 m
Plaza Belen13 min · 854 m
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-48014 min · 907 m
Salud · 7 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado10 min · 630 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado11 min · 710 m
CENTRO INTEGRAL DE SALUD, DIAGNOSTICO Y REHABILITACION JULIO MENDEZ · centro de salud · publico11 min · 734 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Este

El precio de ph de 2 ambientes en Bernal Este esta hoy en una mediana de USD 57.000, un 18,8% mas que en septiembre de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en Bernal Este

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 57.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Bernal Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alem al 500, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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