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Ph en venta en Bernal Este · 2 ambientes
PH en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 40 m² - Bernal
Chiclana e/ Lomas de Zamora y Juncal · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Ph en Bernal Este, 2 ambientes, 40 m², USD 69.900 (comparada contra 13 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 52,0% por encima de la mediana del set (USD 46.000). El m² sale USD 1.748 contra USD 1.200 de la mediana (+45,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 46.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.200
- Mediana m²
- 40 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 69.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.692
- Sellos y tasas~1%
- USD 699
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.537
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.440.105/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Bernal Este
- Mediana del barrio
- USD 68.950
- Avisos relevados
- 98
- Esta propiedad
- USD 69.900
El precio mediano de los ph en venta en Bernal Este es USD 68.950, tomando los 98 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Chiclana e/ Lomas de Zamora y Juncal, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires
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