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Ph en venta en Bernal Este · 2 ambientes
PH en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 40 m² - Bernal
Chiclana e/ Lomas de Zamora y Juncal · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Piso
- Planta baja
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Bernal Este
Pide USD 69.900, un 11% mas que lo normal entre los 9 ph de 1 habitacion en venta en Bernal Este publicados a menos de 10 cuadras de Chiclana e/ Lomas de Zamora y Juncal.
11% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 62.857
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.343
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.828 en total: USD 69.900 del aviso mas USD 4.928 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 630.515 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
- Precio del aviso
- USD 69.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.692
- Sellos y tasas~1%
- USD 699
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.537
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.522.061/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Guillermo Maier) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bernal Este
El precio de ph de 2 ambientes en Bernal Este esta hoy en una mediana de USD 57.000, un 18,8% mas que en septiembre de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Precios de ph de 2 ambientes en Bernal Este
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 57.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Bernal Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 1 dormitorio en Bernal Este
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 57.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Bernal Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 40-60 m² en Bernal Este
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 53.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.0%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Bernal Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 40-60 m² en Bernal Este
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.060/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.9%
Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Bernal Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Bernal Este
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 73.011
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 87 avisos del segmento publicados en Bernal Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chiclana e/ Lomas de Zamora y Juncal, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires
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