Ph en venta en Bernal Este · 2 ambientes
Ph en venta
USD 69.900

Ph en venta en Bernal Este · 2 ambientes

PH en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 40 m² - Bernal

Chiclana e/ Lomas de Zamora y Juncal · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Bernal Este, 2 ambientes, 40 m², USD 69.900 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,0% por encima de la mediana del set (USD 46.000). El m² sale USD 1.748 contra USD 1.200 de la mediana (+45,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 46.000
Mediana precio/m²
USD 1.200
Mediana m²
40 m²
Comparar con 13 propiedades similares
1 dorm en Bernal Este

Descripcion

_ PH de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Chiclana entre Lomas de Zamora y Juncal (Bernal, Buenos Aires). Desarrollado en planta baja por escalera, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con terraza y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 40mts2. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.828
Precio del aviso
USD 69.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.692
Sellos y tasas~1%
USD 699
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.537

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.026/mes

Necesitas ingresos por $ 2.440.105/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio
USD 68.950
Avisos relevados
98
Esta propiedad
USD 69.900

El precio mediano de los ph en venta en Bernal Este es USD 68.950, tomando los 98 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Chiclana e/ Lomas de Zamora y Juncal, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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