P Proppies
Ph 2 ambientes en venta en Luis Maria Campos al 700, Bernal Este
Ph en venta
USD 52.000
= $ 81,9 M
Cuota UVA desde $ 465.360/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 2 ambientes en ventaen Luis Maria Campos al 700, Bernal Este

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
50 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Piden de mas

Pide USD 52.000, un 27% mas que lo normal entre los 7 ph de 1 habitacion en venta en Bernal Este publicados a menos de 10 cuadras de Luis Maria Campos al 700.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.040lo normal · 818749866

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 40.909
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 750
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Propiedad que consta de cocina comedor, living, baño, entrada lateral y patio con parrilla.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.666 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 3.666 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 465.360 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 465.360/mes

Necesitas ingresos por $ 1.861.442/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Luis Maria Campos al 700

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belen) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 20 en la zona
Servicompras3 min · 194 m
Servicompras3 min · 194 m
Super de Barrio · Avenida Los Quilmes3 min · 197 m
Educacion · 35 en la zona
JARDIN DE INFANTES LA CASITA DE HEIDI · inicial · privada5 min · 312 m
JARDIN DE INFANTES MIMITOS · inicial · privada7 min · 452 m
INSTITUTO BENITO GONZALEZ · inicial/primaria · privada7 min · 453 m
Espacios verdes
Plaza Belen5 min · 350 m
Salud
CLINICA PRIVADA 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado6 min · 368 m
UNIDAD SANITARIA N° 9 PEDRO ELUSTORDO DE QUILMES · centro de salud · publico10 min · 639 m
UNIDAD SANITARIA BERNAL OESTE · centro de salud · publico10 min · 656 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Este

El precio de ph de 2 ambientes en Bernal Este esta hoy en una mediana de USD 57.000, un 18,8% mas que en septiembre de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en Bernal Este

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 57.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Bernal Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Luis Maria Campos al 700, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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