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Ph en alquiler en Bernal Oeste · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 530.000
+ ARS 50.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Ph en alquiler en Bernal Oeste · 2 ambientes

Origone 75 a

Origone 75 A · Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Bernal Oeste, 2 ambientes, 45 m², ARS 530.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,3% por encima de la mediana del set (ARS 430.000). Con expensas el costo total es ARS 580.000, 34,9% por encima del costo total tipico (ARS 430.000); las expensas pesan 9,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 430.000/mes
Mediana m²
38 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Bernal Oeste

Descripcion

ALQUILER Ph 2 ambientes en planta baja, ubicado en Origone e/ Boedo y Liniers, Bernal Oeste. El inmueble cuenta con: • Living comedor con split. • Cocina con bajo mesada y alacena. • Baño completo. • Dormitorio con placard. • Patio. • Espacio para auto descubierto. VALOR: $530.000 + $50.000 aprox. de expensas + SERVICIOS. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.701.300
Primer mes
$ 530.000
Deposito1mes
$ 530.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 641.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 556.821
En 12 meses
~$ 645.708

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Origone 75 A, Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires

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