Oficina en alquiler en Bernal Este
Oficina en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 135.000 de expensas

Oficina en alquiler en Bernal Este

Alquiler Oficina en Bernal Centro, Quilmes

9 DE JULIO 60. Entre Av. san martin y Belgrano · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Bernal Este, 35 m² cubiertos, ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER Local p/Oficinas en Bernal Centro, Quilmes. EXCELENTE UBICACION A METROS DE LA ESTACION BERNAL!! SOLO USO PROFESIONAL!! ESTUDIO JURIDICO • CONTABLE • CONSULTORIO MEDICO. Local con frente vidriado de 35 m2 aprox. en galería cerrada. Salón con Oficina y pisos cerámicos. Cocina kitchenette y Toilette. Planta alta: 2da oficina y entrepiso. Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por ICL (índice de contratos de locación, BCRA) VALOR MAS IVA DE CORRESPONDER Las superficies, medidas, estado, distribución, servicios y demás datos del inmueble se informan conforme a la documentación, antecedentes disponibles y/o información suministrada por la parte propietaria, pudiendo estar sujetos a verificación mediante estado parcelario, planos, mensura, documentación municipal y/o informes correspondientes. Las imágenes pueden incluir optimización visual y/o ambientación digital con fines de presentación, para facilitar la visualización de los ambientes y su potencial. El inmueble se comercializa en su estado real y actual, a informar y verificar personalmente al momento de la visita. XINTEL(ANC-ANC-308)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 DE JULIO 60. Entre Av. san martin y Belgrano, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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