Oficina en alquiler en Quilmes · 7 ambientes

Oficina. | Av San Martin Al 100

AVENIDA SAN MARTIN 82. Entre Vieytes y Liniers · Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 7
Sup. cubierta: 163 m²
Amenities: Pileta

Descripcion

Alquiler de Modulos/Oficinas con 11 CONSULTORIOS en Bernal, Quilmes Excelente ubicación a pocos metros de la estación de Bernal y a una cuadra de la Clínica del niño. Zona de fácil acceso a través de distintas líneas de colectivos (98-22). Sobre la Av. San Martín. Block ideal para Centros de salud; desarrollo de obras sociales; prepagas; poliambulatorios de profesionales de distintas disciplinas. El mismo se compone de: 10 oficinas/modulos -Amplia recepción y sala espera. -Cocina completa y baño para uso interno del personal. -Baño de damas, caballeros, y discapacitados. -Todos las oficinas cuentan con aire acondicionado y pileta lavatorio. -Cámara, alarma y Wifi. ¡¡ CONSULTANOS !! XINTEL(RFP-RFP-1856)

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Costos de entrada

Entrar cuesta $ 9.630.000: primer mes $ 3.000.000, deposito $ 3.000.000 y comision inmobiliaria $ 3.630.000.

Costo de entrada$ 9.630.000

Primer mes: $ 3.000.000
Deposito1mes: $ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.000.000

En 3 meses

~$ 3.151.819

En 12 meses

~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 2.100.000· 2 avisos — este aviso pide 43% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Pampero) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 17 en la zona

Dia · Rawson2 min · 142 m

Carniceria y Fiambreria · Avenida Lamadrid3 min · 180 m

San Martin3 min · 214 m

Educacion · 40 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 · secundaria · publica1 min · 45 m

JARDIN DE INFANTES Nº901 DOMINGO F. SARMIENTO · inicial · publica1 min · 55 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica1 min · 60 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plaza Pampero2 min · 148 m

Plaza Suiza4 min · 248 m

Plaza de la Paz11 min · 716 m

Salud · 7 en la zona

CLINICA DEL NIÑO DE QUILMES SA · clinica especializada · privado2 min · 151 m

CONSULTORIOS QUORUM MEDICINA FLIAR · centro de salud · privado3 min · 160 m

HOGAR INSTITUTO DE ATENCION AL DISCAPACITADO SANTA CLARA DE ASIS (D) · clinica especializada · privado4 min · 279 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Quilmes

El alquiler de oficinas en Quilmes esta hoy en una mediana de ARS 15.500 por m², un 3,3% mas que en junio de 2026 y un 6,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.