Oficina en alquiler en La Colonia · 4 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 1.280.000

Oficina en alquiler en La Colonia · 4 ambientes

Excelente Oportunidad en Zona Trinidad Quilmes. Alquiler Comercial o Profesional

Entre Ríos 420 · La Colonia, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en La Colonia, 100 m² cubiertos, ARS 1.280.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicada en una zona estratégica de Quilmes, a metros de la estación y entre las principales avenidas. Su conectividad es excelente, lo que garantiza un fácil acceso vehicular y cercanía a una amplia variedad de medios de transporte. Esta propiedad es ideal para profesionales independientes, consultorios o emprendimientos comerciales que busquen visibilidad y funcionalidad. El inmueble está desarrollado en tres plantas con un diseño vertical moderno que permite separar los espacios de trabajo de las áreas privadas. Características principales: Distribución: Tres plantas con diseño funcional y múltiples opciones de configuración espacial. Muy luminosa. Comodidades: Cocina funcional, dos baños completos uno con hidromasaje. Dos aires acondicionados. Calefacción. Baulera. Espacios de guardado en toda la propiedad, ideal para archivos, stock o insumos. Espacio exterior: Amplio balcón terraza con parrilla y sector de lavadero. Sin expensas. Apto para realizar modificaciones si necesitas transformarlo en local comercial (consultar).

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.108.800
Primer mes
$ 1.280.000
Deposito1mes
$ 1.280.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.548.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.280.000
En 3 meses
~$ 1.344.776
En 12 meses
~$ 1.559.446

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.280.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Ríos 420, La Colonia, Quilmes, Buenos Aires

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