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Oficina en alquiler en Centro · 3 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 70.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Centro · 3 ambientes

Oficina amplia en alquiler en centro

MORENO 700, Piso 1°, Centro · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. total
40 m²
Piso
1

Descripcion

OFICINA 3 AMBIENTES, EN ALQUILER, PRIMER PISO POR ESCALERA. RECEPCIÓN, APLIO SALON DE TRABAJO Y PRIVADO IDEAL ESTUDIO JURIDICO- CONTABLE- INSTITUTO E IDIOMAS O APOYO ESCOLAR- ESTETICA CONTRATO DOS AÑOS- AUMENTO TRIMESTRAL CONSULTAS POR WHATSAPP AL

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 600.000· 32 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de Cinemax Showcase) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 26 en la zona
Carrefour2 min · 114 m
Supermercado Brandsen · Brandsen 824 min · 230 m
La Aurora · Brandsen4 min · 242 m
Educacion · 60 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº84 ALMIRANTE BROWN · primaria · publica1 min · 50 m
JARDIN DE INFANTES INTI HUASI · inicial · privada2 min · 140 m
JARDIN DE INFANTES REPUBLICA ARGENTINA · inicial · privada3 min · 186 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza de Cinemax Showcase1 min · 67 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen7 min · 480 m
Plaza de las Madres8 min · 526 m
Salud · 35 en la zona
CEMAP DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · privado3 min · 162 m
POLICLINICA PRIVADA SETIA · centro de salud · privado3 min · 209 m
CLINICA MATERNO INFANTIL DE QUILMES · clinica especializada · privado3 min · 210 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 17.991 por m², un 19% mas que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.991/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

MORENO 700, Piso 1°, Centro, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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