Oficina en alquiler

USD 1.600

= $ 2,5 M

Entrar te cuesta ~USD 5.136

Oficina en alquiler en Villa Margarita · 2 ambientes

Oficina en Alquiler en Quilmes Centro

Primera Junta 454 · Villa Margarita, Quilmes, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 140 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Villa Margarita, 140 m² cubiertos, USD 1.600/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Oficinas Comerciales en Alquiler a estrenar sobre Primera Junta frente al complejo Sensum Edificio de diseño contemporáneo, excelente imagen institucional, amplios espacios, gran luminosidad natural y terminaciones modernas de categoría PRIMER PISO • OFICINAS Planta completa • 140 m² 2 baños completos USD 1.600 mensuales SEGUNDO PISO • OFICINAS Planta completa • 140 m² 2 baños completos USD 1.600 mensuales EDIFICIO COMPLETO Superficie aproximada total: 430 m² Valor por plantas completas: USD 5.600 mensuales Por su ubicación, diseño e imagen arquitectónica, el inmueble resulta especialmente adecuado para locales comerciales, empresas, estudios profesionales, oficinas corporativas, showrooms y actividades de servicios.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136

Primer mes: USD 1.600
Deposito1mes: USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.600

En 3 meses

~USD 1.681

En 12 meses

~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.600· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Primera Junta 454, Villa Margarita, Quilmes, Buenos Aires

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