alquiler
$400.000
Oficina comercial · 38m² · 1 Ambiente
Barrio Bernal · 1 amb · 38 m2 · publicada hoy
Oficina en alquiler en Barrio Bernal · 1 ambiente
Oficina Local de 28 m².
25 de Mayo 195 · Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Barrio Bernal, 28 m² cubiertos, ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 125,0% por encima de la mediana del set (ARS 400.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 400.000/mes
- Mediana m²
- 38 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Barrio Bernal
Descripcion
EN BERNAL CENTRO SOBRE 25 DE MAYO, OFICINA O LOCAL DE 28 M2.
MUY BUENA UBICACION.
EXCELENTE ESTADO.
EN BERNAL CENTRO SOBRE 25 DE MAYO, OFICINA O LOCAL DE 28 M2.
MUY BUENA UBICACION.
EXCELENTE ESTADO.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 650.000· 2 avisos — este aviso pide 38% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
25 de Mayo 195, Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires
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