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Local en venta en Avenida Cervantes 925, Villa Parque Balneario
Local en venta
USD 549.000
= $ 867,9 M
Cuota UVA desde $ 4,9 M/mes · ingresos $ 19,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en ventaen Avenida Cervantes 925, Villa Parque Balneario

Caracteristicas

Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
1.513 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

IMPRESIONANTE CONSTRUCCION EN DOS PLANTAS DE 600 METROS CUADRADOS SOBRE 4 LOTES QUE JUNTOS FORMAN UNA SUPERFICIE TOTAL DE 1513 METROS CUADRADOS. ANTERIORMENTE FUNCIONABA COSTA DEL SOL. PLANTA BAJA: ENTRADA PRINCIPAL POR OCHAVA A SALON MULTIUSOS PRINCIPAL, INGRESO A ESTACIONAMIENTO POR AV. CERVANTES Y SALIDA POR AV. IRIARTE CON DOBLE CIRCULACION, AMPLIA COCINA, BAÑO DE DAMAS, BAÑO DE CABALLEROS, GUARDAROPA, CUARTO PARA PASAR MUSICA, BARRA, SALIDA A AMPLIO ESPACIO LIBRE, PARRILLA DOBLE, BARRA EXTERIOR, ESPACIO SEMICUBIERTO PARA VARIOS USOS Y GALPON GUARDA UTILES. MULTIDESTINO. UBICADO EN AVENIDA CERVANTES ESQUINA AVENIDA IRIARTE. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1127

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 587.705 en total: USD 549.000 del aviso mas USD 38.705 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.930.285 por mes con ingresos de $ 19,7 M.

Costo total realUSD 587.705
Precio del aviso
USD 549.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.286
Sellos y tasas~1%
USD 5.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.929

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.930.285/mes

Necesitas ingresos por $ 19.721.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Cervantes 925

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Ribera) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Lo de Javi · Avenida Isidoro Iriarte2 min · 158 m
Despensa & Carniceria Romanella · Avenida Isidoro Iriarte9 min · 588 m
Carniceria Otamendia · Avenida Otamendi12 min · 756 m
Educacion · 6 en la zona
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CENTRO DE ADULTOS Nº711/07 · adultos · publica14 min · 868 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº58 · secundaria · publica14 min · 873 m
Espacios verdes
Parque de la Ribera14 min · 878 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA RIVERA (N° 7 DE QUILMES) · centro de salud · publico2 min · 116 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Cervantes 925, Villa Parque Balneario, Quilmes, Buenos Aires

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