Local en alquiler en Avenida 844 1750, Donato Alvarez

Local en alquileren Avenida 844 1750, Donato Alvarez

Caracteristicas

Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
600 m²

Descripcion

PREDIO EN ALQUILER – 600 M² – EXCELENTE ACCESO 600 m² de superficie totalmente cerrada Galpón de 11 x 9 m (99 m²) Oficina de 36 m² Baño en oficina + baño exterior Frente con rejas de caño 2 portones de 4 metros cada uno Amplio acceso para vehículos, utilitarios y camiones Ideal para depósito, taller, logística, guardado de vehículos o actividad comercial ALQUILER MENSUAL: $2.000.000 CONDICIONES DE INGRESO: • 1 mes de alquiler: $2.000.000 • Depósito en garantía: $2.000.000 TOTAL PARA INGRESAR: $4.000.000 GARANTÍAS: • 1 garante propietario • 1 garante con recibo de sueldo, con ingresos acordes al monto del alquiler Agua y luz a cargo del inquilino. Actualización del alquiler cada 6 meses según IPC. Fotos y video disponibles. Se puede coordinar visita. Consultas por mensaje privado.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.420.000: primer mes $ 2.000.000, deposito $ 2.000.000 y comision inmobiliaria $ 2.420.000.

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida 844 1750

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Yapeyu) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Mercado Fatima12 min · 786 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica8 min · 510 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 PROVINCIA DE BUENOS AIRES · primaria · publica8 min · 521 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº79 · secundaria · publica8 min · 529 m
Espacios verdes
Plaza Yapeyu11 min · 724 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA DE PSICOPATOLOGIA PHSIQUIS SA (M) · clinica especializada · privado9 min · 606 m
INSTITUTO MUNICIPAL DE SALUD PUBLICA SAN FRANCISCO SOLANO · centro de salud · publico10 min · 637 m
HOSPITAL SUBZONAL ESPECIALIZADO MATERNO INFANTIL SAN FRANCISCO SOLANO. DR. EDUARDO OLLER · clinica especializada · publico10 min · 661 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 844 1750, Donato Alvarez, Quilmes, Buenos Aires

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