Local en alquiler

ARS 400.000

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Local en alquiler en Almirante Brown

Local en Alquiler en Av Donato Álvarez - Almirante Brown

Donato Álvarez 1400 · Almirante Brown, Quilmes, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 28 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Almirante Brown, 28 m² cubiertos, ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – AV. DONATO ÁLVAREZ – SAN JOSÉ Ubicación: Av. Donato Álvarez, entre Vértiz y Alvear, San José. Alquiler mensual + impuestos y servicios. Valor de alquiler conversable según propuesta. Local comercial ubicado sobre avenida de alto tránsito vehicular, con buena exposición comercial. Superficie cubierta aproximada: 28 m². DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Local comercial con persiana metálica al frente, sin vidriera y con baño privado. Cuenta con agua corriente e instalación eléctrica, con medidor de luz a solicitar. Ideal para diversos rubros comerciales, depósito o prestación de servicios.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 400.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Donato Álvarez 1400, Almirante Brown, Quilmes, Buenos Aires

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