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Local en alquiler en 892 y 844, 2 de Abril
Local en alquiler
ARS 590.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren 892 y 844, 2 de Abril

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER – SAN FRANCISCO SOLANO Ubicado en calle 892 entre 844 y 845, excelente zona comercial. Aproximadamente 40 m² Todos los servicios (sin gas) Muy buen estado de conservación Posibilidad de división interna con durlock según necesidad Frente al Hospital de San Francisco Solano A metros de Av. 844, con varias líneas de colectivos Farmacia en la esquina Excelente circulación peatonal y vehicular Ideal para consultorios, oficinas, estética, servicios profesionales o diversos rubros. Alquiler mensual: $850.000 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1528

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.893.900: primer mes $ 590.000, deposito $ 590.000 y comision inmobiliaria $ 713.900.

Costo de entrada$ 1.893.900
Primer mes
$ 590.000
Deposito1mes
$ 590.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 713.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 629.282
En 12 meses
~$ 763.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 590.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 892 y 844

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Yapeyu) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
Mercado Fatima5 min · 330 m
Educacion · 31 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 REPUBLICA DE ITALIA · secundaria · publica1 min · 68 m
INSTITUTO GIUSEPPE VERDI · secundaria · privada2 min · 158 m
INSTITUTO GIUSEPPE VERDI · primaria · privada3 min · 165 m
Espacios verdes
Plaza Yapeyu2 min · 148 m
Parque Lineal San Francisco Solano15 min · 982 m
Salud · 6 en la zona
INSTITUTO MUNICIPAL DE SALUD PUBLICA SAN FRANCISCO SOLANO · centro de salud · publico1 min · 73 m
HOSPITAL SUBZONAL ESPECIALIZADO MATERNO INFANTIL SAN FRANCISCO SOLANO. DR. EDUARDO OLLER · clinica especializada · publico1 min · 93 m
CLINICA PRIVADA INSTITUTO MEDICO MODELO · hospital/clinica · privado8 min · 535 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.5% total
ARS 690.000ARS 590.00026 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026ARS 690.000 → ARS 590.000-14.49%

Ubicacion

892 y 844, 2 de Abril, Quilmes, Buenos Aires

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