Local en venta en 12 de Octubre · 4 ambientes

2 importantes Locales Comerciales sobre Av. Andrés Baranda + piso de 4 ambientes con balcon terraza Presentamos una propiedad única por su versatilidad, ubicación estratégica y potencial de rentabilidad. Desarrollada sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad, combina tres inmuebles independientes en una sola operación: una vivienda de amplias dimensiones y dos locales comerciales con excelente exposición y orientacion al este Ideal para inversores que buscan renta inmediata La propiedad cuenta con: Piso en Planta Alta * 4 ambientes * Amplio living comedor con salida al balcon al frente * Cocina independiente * 2 dormitorios principales con baño completo * Dormitorio adicional con estudio y baño * Lavadero * Balcón cubierto * Patio y quincho 2 Locales Comerciales * Aproximadamente 50 m² cada uno * Kitchenette y toilette propios * Excelente visibilidad sobre avenida * Posibilidad de mantener renta independiente o unificarlos en un único espacio comercial Ubicación estratégica • Sobre Av. Andrés Baranda -A metros de Av. 12 de Octubre y Av. Carlos Pellegrini • Alto tránsito peatonal y vehicular • Cercanía a centros educativos, comerciales y de salud • Arteria principal que comunica Quilmes con Bernal • Entorno comercial y residencial consolidado • Inversion asegurada en zona de crecimiento HOY ACTUALMENTE ALQUILADOS Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente. Algunas imágenes podrían utilizar Virtual Staging Al para permitirle a los posibles compradores ver el potencial que tiene cada espacio.