venta
USD 165.000 USD 185.000 bajo 11%
Galpón en Venta en Don Bosco, Partido de Quilmes
Don Bosco · 489 m2 · hace 72 dias
Galpon en venta en Don Bosco
Excelente galpón y vivienda en venta
Pilcomayo 100 · Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Don Bosco, USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 165.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 165.000
- Mediana precio/m²
- USD 337
- Mediana m²
- 489 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Don Bosco
Descripcion
¡EXCELENTE GALPÓN Y VIVIENDA EN VENTA!
Ubicado en la calle Pilcomayo 2224 Don Bosco
• Quilmes.
Parcela de 172.78 m2, superficie total construida 299.37 m2, la cual posee un galpón comercial en la planta baja y una vivienda en la planta alta que esta compuestas por:
• Subsuelo: 17.64 m2
• Planta baja galpón 146.84m2 Altura 3.70 mts
• Vestuario 4.67 m2 – Oficinas de 22 m2
• Planta alta vivienda 108.95 m2- Departamento 3 ambientes, 2 dormitorios, cocina, living-comedor, baño y Lavadero Terraza descubierta total 62m2
Pueden venderse tanto juntos como separados:
• Valor de venta del GALPÓN Y VIVIENDA USD 210.000
• Valor de venta del GALPÓN USD 150.000
• Valor de venta de la VIVIENDA USD 85.000
¡CONSULTE!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 224.805
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.843.433/mes
Necesitas ingresos por $ 7.373.733/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pilcomayo 100, Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires
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