Galpon en alquiler en Bernal Oeste

Galpon en alquiler en Bernal Oeste

Alquiler Galpón en Bernal Oeste, Quilmes

MISIONES 1051. Entre Viejo Bueno y Av.los Quilmes · Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
234 m²

Precio frente a los parecidos de Bernal Oeste

Conviene mirarla

Sale $ 2.290.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 6 galpones parecidos en alquiler en Bernal Oeste publicados a menos de 10 cuadras de MISIONES 1051. Entre Viejo Bueno y Av.los Quilmes.

8% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.290.000lo normal · 2.500.0006.579.625

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 2.500.000/mes
Tamaño normal
222 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.652.170
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER Galpón en Bernal Oeste, Quilmes GALPON 234 MTS CUBIERTOS CON PASILLO INCLUIDO, UNA OFICINA Y UN BAÑO. TRIFASICA Y COCHERAS para varios vehículos. Contrato por 24 o 36 meses con ajustes cuatrimestrales x ICL (índice de contratos de locación, BCRA) Las superficies, medidas, estado, distribución, servicios y demás datos del inmueble se informan conforme a la documentación, antecedentes disponibles y/o información suministrada por la parte propietaria, pudiendo estar sujetos a verificación mediante estado parcelario, planos, mensura, documentación municipal y/o informes correspondientes. Las imágenes pueden incluir optimización visual y/o ambientación digital con fines de presentación, para facilitar la visualización de los ambientes y su potencial. El inmueble se comercializa en su estado real y actual, a informar y verificar personalmente al momento de la visita. XINTEL(ANC-ANC-470)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.350.900: primer mes $ 2.290.000, deposito $ 2.290.000 y comision inmobiliaria $ 2.770.900.

Costo de entrada$ 7.350.900
Primer mes
$ 2.290.000
Deposito1mes
$ 2.290.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.770.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.290.000
En 3 meses
~$ 2.405.889
En 12 meses
~$ 2.789.946

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 4.000.000· 10 avisos — este aviso pide 43% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Papa Francisco) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 22 en la zona
Axion Shop2 min · 99 m
Sol2 min · 152 m
La Ñata3 min · 200 m
Educacion · 29 en la zona
INSTITUTO BENITO GONZALEZ · inicial/primaria · privada1 min · 80 m
INSTITUTO BENITO GONZALEZ · secundaria · privada1 min · 89 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº708 JOSE TEDESCHI · adultos · publica4 min · 243 m
Espacios verdes
Plaza Papa Francisco10 min · 618 m
Triangulo de Bernal11 min · 682 m
Plaza Belen11 min · 686 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA ITATI II · centro de salud · publico10 min · 639 m
UNIDAD SANITRIA ITATI I · centro de salud · publico12 min · 779 m
CLINICA PRIVADA 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado12 min · 800 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Bernal Oeste

El alquiler de galpones en Bernal Oeste esta hoy en una mediana de ARS 6.831 por m², un 20,7% mas que en octubre de 2026 y un 20,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Bernal Oeste

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 6.831/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+20.7%
12 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

MISIONES 1051. Entre Viejo Bueno y Av.los Quilmes, Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires

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