Galpon en alquiler en Bernal Oeste
Galpon en alquiler
USD 18.500

Galpon en alquiler en Bernal Oeste

Nave Industrial en Bernal Oeste

Cno. General Belgrano al 10500 · Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
4.100 m²
Sup. total
5.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Bernal Oeste, 4100 m² cubiertos, USD 18.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Nave Industrial de 4100 M2 en Parque Industrial Quilmes. 3 Puente Grúa: La nave cuenta con un sistema de izaje completo (uno por cuerpo): • 1 Puente Grúa de 10 Toneladas. • 2 Puente Grúa de 5 Toneladas cada uno. • Pisos de Alta Resistencia: Hormigón armado de espesor especial, diseñado para soportar maquinaria pesada, estiba de gran tonelaje y el tránsito de autoelevadores. • Altura de Techos: 8 metros libres, optimizando el desplazamiento de las cargas aéreas. • Acceso Tripe: El galpón cuenta con 3 portones de acceso directo desde la calle a través de su cerramiento perimetral de rejas, eliminando cuellos de botella logísticos. (5.50 x 4.80 m) Distribución de Oficinas y Servicios (150 m2): • Control de Accesos (Frente): Unidad independiente con oficina y baño, ideal para recepción, vigilancia o administración de expedición. • área Administrativa y Personal (Fondo): Oficina de supervisión interna y oficina en "L" para puestos operativos. • Comedor, vestuarios y núcleos sanitarios para el personal. Entorno y Servicios del Parque (PITQ): • Seguridad: Vigilancia privada y control de accesos las 24 horas. • Comodidades: Sucursal bancaria y restaurante dentro del complejo. • Ubicación: Acceso inmediato a la Autopista Buenos Aires • La Plata. Información Comercial: • Valor: Precio publicado + IVA. • Condiciones: Consultar requisitos.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 59.385
Primer mes
USD 18.500
Deposito1mes
USD 18.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 22.385

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 18.500
En 3 meses
~USD 19.698
En 12 meses
~USD 23.779

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 6.320· 7 avisos — este aviso pide 193% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cno. General Belgrano al 10500, Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires

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