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Galpon en alquiler en Bernal Oeste
Galpon en alquiler
ARS 4.500.000
Entrar te cuesta ~$ 14,4 M

Galpon en alquiler en Bernal Oeste

Galpón 850m2 en alquiler en Bernal Oeste.

Combate Vuelta De Obligado 700 · Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Bernal Oeste, ARS 4.500.000/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 4.950.000).

Historial de precio: Suba de 28,6% desde el 07/08/2026 (de ARS 3.500.000 a ARS 4.500.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
16
Mediana alquiler
ARS 4.950.000/mes
Mediana m²
602 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Bernal Oeste

Descripcion

Importante galpón desarrollado sobre lote de 850 m², ubicado en Bernal Oeste, zona de fácil acceso y entorno mixto (industrial / logístico). La propiedad cuenta con amplio espacio cubierto de planta libre, ideal para depósito, logística, distribución o actividad industrial liviana. 2 entrepiso, 3 oficinas con baños. Frente con portón de acceso vehicular. Buena circulación interna que permite maniobras cómodas. Excelente oportunidad para quienes buscan superficie amplia en una zona estratégica del partido de Quilmes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 14.445.000
Primer mes
$ 4.500.000
Deposito1mes
$ 4.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.445.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.791.438
En 12 meses
~$ 5.783.967

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+28.6% total
ARS 4.500.000ARS 3.500.00011 de jun de 202607 de ago de 2026
  1. 07 de ago de 2026ARS 3.500.000 → ARS 4.500.000+28.57%

Ubicacion

Combate Vuelta De Obligado 700, Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires

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