Galpon en venta en Quilmes Oeste · 5 ambientes

A METROS DE AV. LA PLATA | 241,50 M² CUBIERTOS | LOCAL COMERCIAL + DEPÓSITO | 7 M DE ALTURA APROX. | AIRE ACONDICIONADO Y VENTILACIÓN | IDEAL DISTRIBUIDORA, SHOWROOM O CENTRO OPERATIVO 1) DESCRIPCIÓN Excelente oportunidad comercial en Quilmes Oeste, a metros de Av. La Plata, en una ubicación estratégica para desarrollar actividades comerciales, operativas o de almacenamiento. El inmueble cuenta con una superficie total de 241,50 m², distribuidos en un local comercial y un sector de depósito. Esta configuración funcional permite integrar la atención al público con el almacenamiento de mercadería, la preparación de pedidos o el funcionamiento interno de una empresa. Con una altura aproximada de 7 metros, aire acondicionado y sistema de ventilación, ofrece características que aportan funcionalidad y comodidad para el desarrollo de distintas actividades. Por su ubicación, distribución y equipamiento, presenta versatilidad para diferentes rubros comerciales y empresariales. 2) UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en Benito Pérez Galdós 1960, Quilmes Oeste, partido de Quilmes, provincia de Buenos Aires, a metros de la avenida La Plata. Su proximidad a esta importante arteria de la zona favorece la conectividad y el acceso para clientes, proveedores y personal. El entorno presenta actividad comercial y de servicios, lo que permite considerar distintas alternativas para empresas y comerciantes que buscan establecer su negocio en Quilmes Oeste. 3) SUPERFICIES Y CARACTERÍSTICAS • Superficie total: 241,50 m². • Superficie cubierta: 241,50 m². • Frente: 10 metros. • Fondo: 24,15 metros. • Contrafrente: 10 metros. • Altura aproximada: 7 metros. • Composición: local comercial y depósito. • Climatización: aire acondicionado. • Ventilación: sistema instalado. • Modalidad comercial: venta o alquiler. 3) SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Energía eléctrica. • Agua corriente. • Conexión a internet. • Alumbrado público. • Aire acondicionado. • Sistema de ventilación instalado. • Calefacción El inmueble cuenta con servicios y equipamiento que aportan funcionalidad para el desarrollo de distintas actividades comerciales y operativas. 4) POTENCIAL Y USOS SUGERIDOS Por su combinación de local comercial y depósito, el inmueble permite evaluar diferentes alternativas de explotación comercial y operativa, de acuerdo con las habilitaciones correspondientes. • Distribuidoras y mayoristas: recepción, almacenamiento y comercialización de productos. • Comercios con depósito propio: ferreterías, repuestos, artículos para el hogar y suministros. • Logística y preparación de pedidos: almacenamiento, armado y despacho de mercadería. • Venta de equipamiento e insumos: herramientas, productos eléctricos y artículos técnicos. • Showroom con depósito: exhibición y venta de productos con espacio de almacenamiento complementario. • Empresas de servicios: base operativa, almacenamiento de herramientas y organización de equipos de trabajo. • E-commerce: preparación, organización y despacho de pedidos. • Talleres y actividades técnicas: sujetos a la compatibilidad de la actividad con la zonificación y las condiciones del inmueble. La combinación de atención comercial y espacio de depósito permite centralizar distintas funciones en una misma propiedad, optimizando la organización y el funcionamiento del negocio. 5) DESTACADOS DEL INMUEBLE • Ubicación estratégica en Quilmes Oeste, a metros de Av. La Plata. • 241,50 m² cubiertos y totales. • Frente de 10 metros y fondo de 24,15 metros. • Altura aproximada de 7 metros. • Local comercial más depósito. • Aire acondicionado y sistema de ventilación. • Servicios de energía eléctrica, agua corriente e internet. • Alumbrado público. • Versatilidad para distintos rubros comerciales y operativos. • Ideal para distribuidoras, mayoristas, showroom, comercios con depósito propio o centros de preparación de pedidos. • Potencial para combinar atención al público, almacenamiento y operaciones comerciales en un mismo espacio. • Documentación y habilitación al día. • Disponible inmediatamente para venta o alquiler. 6) IMPORTANTE ** Documentación y habilitación al día. ¡Listo para operar! ** ALQUILER: USD 1.400 ** Las superficies, medidas y características son aproximadas y se informan a efectos comerciales e informativos. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. La información deberá verificarse mediante visita al inmueble y documentación respaldatoria. ¡Coordiná tu visita antes de que vuele! Las operaciones inmobiliarias son realizadas mediante la intervención de DEL VECCHIO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Martillero Público y Corredor de Comercio Leonardo Nicolás Del Vecchio – Matrícula COL. 1204 (Quilmes). Especialistas en inmuebles Industriales y Logísticos.