venta
USD 490.000
Negocio especial en Venta en Ezpeleta Este, Partido de Quilmes
Ezpeleta Este · hace 70 dias
Fondo de Comercio en venta en Ezpeleta Este
(MBA-MBA-120) Negocio - Venta - Argentina, Quilmes - Av. Hipólito Yrigoyen 5136
Av. Hipólito Yrigoyen 5100 · Ezpeleta Este, Quilmes, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Ezpeleta Este, USD 650.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 85,7% por encima de la mediana del set (USD 350.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 350.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Ezpeleta Este
Descripcion
Venta de Clínica en Ezpeleta Centro, Quilmes.
Excelente propiedad en 2 plantas.
Superficie cubierta total: 540 m2
• Sup.
Semi Cubierta: 42 m2
• Sup.
Sótano: 23 m2
• Sup. Libre: 107 m2
Cuenta con 24 habitaciones en suite.
Sala de estar
• Consultorios
• Quirófano
Consulte
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 695.825
- Precio del aviso
- USD 650.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.730
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.595
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.652.325/mes
Necesitas ingresos por $ 22.609.300/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Hipólito Yrigoyen 5100, Ezpeleta Este, Quilmes, Buenos Aires
