P Proppies
Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 70.000
+ ARS 55.000 de expensas
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Centro

Local en dos plantas muy buena ubicación

Olavarría 100, Centro · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
50 m²

Descripcion

Local en dos plantas , muy buena unificación: Olavarría N° 144 esq Moreno. Apto profesional. *Medidas frente 3,50 x 7,10 de fondo. 50m² en total (Aproximadamente 25m² por planta). *Cuenta con un cómodo baño y dos vidrieras con vista a la calle.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de Cinemax Showcase) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 26 en la zona
Carrefour2 min · 120 m
Supermercado Brandsen · Brandsen 824 min · 228 m
La Aurora · Brandsen4 min · 243 m
Educacion · 60 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº84 ALMIRANTE BROWN · primaria · publica1 min · 49 m
JARDIN DE INFANTES INTI HUASI · inicial · privada2 min · 140 m
JARDIN DE INFANTES REPUBLICA ARGENTINA · inicial · privada3 min · 193 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza de Cinemax Showcase1 min · 71 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen7 min · 475 m
Plaza de las Madres8 min · 521 m
Salud · 35 en la zona
CEMAP DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · privado2 min · 157 m
POLICLINICA PRIVADA SETIA · centro de salud · privado3 min · 209 m
CLINICA MATERNO INFANTIL DE QUILMES · clinica especializada · privado3 min · 211 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olavarría 100, Centro, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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